Kirkeflod 102, Lønne

Fritidshus · 125 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 125 m².2.187.500 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering1.939.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.770.000 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeflod 46, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	248 m	28-05-2024	1.730.000 kr.	14.298 kr./m²
Kirkeflod 67, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	175 m	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Kirkeflod 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	295 m	14-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Kirkeflod 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	100 m	17-10-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirkeflod 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	356 m	15-04-2025	1.473.000 kr.	16.187 kr./m²
Kirkeflod 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	231 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Kirkeflod 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	58 m	09-10-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Kirkeflod 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	167 m	13-01-2026	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	148 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	76 m²	92 m	10-12-2024	1.210.000 kr.	15.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu