Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Kirkeflod 13, Lønne

Fritidshus · 89 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 3.421 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
3421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 89 m².1.557.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.674.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden feb. 2023
97k521k945k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.611.000 kr.I dag · vores estimat1.674.483 kr.Markedet · 1992310.521 kr.Markedet · 1993429.692 kr.Markedet · 1994354.042 kr.Markedet · 1995424.174 kr.Markedet · 1996122.375 kr.Markedet · 1997792.100 kr.Markedet · 1998392.757 kr.Markedet · 1999771.897 kr.Markedet · 20001.121.311 kr.Markedet · 20011.009.794 kr.Markedet · 2002337.221 kr.Markedet · 2003652.637 kr.Markedet · 2004773.944 kr.Markedet · 20051.075.387 kr.Markedet · 20061.276.082 kr.Markedet · 20071.357.606 kr.Markedet · 20081.308.834 kr.Markedet · 20091.243.419 kr.Markedet · 20101.391.337 kr.Markedet · 20111.163.319 kr.Markedet · 20121.383.149 kr.Markedet · 20131.243.063 kr.Markedet · 20141.716.454 kr.Markedet · 2015978.555 kr.Markedet · 2016847.102 kr.Markedet · 20171.059.545 kr.Markedet · 2018819.245 kr.Markedet · 20191.034.358 kr.Markedet · 20201.048.509 kr.Markedet · 20211.190.464 kr.Markedet · 20221.353.512 kr.Markedet · 20231.335.000 kr.Markedet · 20241.574.588 kr.Markedet · 20251.438.151 kr.Markedet · 20261.579.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.611.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.611.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeflod 76, Lønne
6830 Nørre Nebel		90 m²323 m17-10-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Kirkeflod 41, Lønne
6830 Nørre Nebel		85 m²114 m06-03-20251.350.000 kr.15.882 kr./m²
Kirkeflod 14, Lønne
6830 Nørre Nebel		91 m²347 m15-04-20251.473.000 kr.16.187 kr./m²
Kirkeflod 93, Lønne
6830 Nørre Nebel		80 m²302 m13-01-20261.700.000 kr.21.250 kr./m²
Kirkeflod 90, Lønne
6830 Nørre Nebel		80 m²341 m09-10-20251.570.000 kr.19.625 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne
6830 Nørre Nebel		78 m²220 m07-04-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne
6830 Nørre Nebel		77 m²381 m01-05-20261.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne
6830 Nørre Nebel		74 m²216 m27-08-20241.340.000 kr.18.108 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne
6830 Nørre Nebel		76 m²415 m10-12-20241.210.000 kr.15.921 kr./m²
Kirkeflod 38, Lønne
6830 Nørre Nebel		73 m²245 m22-04-20251.075.000 kr.14.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden