Kirkeflod 31, Lønne

Fritidshus · 86 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 86 m².1.505.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.481.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,98 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2014Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeflod 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	51 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Kirkeflod 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	246 m	17-10-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirkeflod 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	312 m	15-04-2025	1.473.000 kr.	16.187 kr./m²
Kirkeflod 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	241 m	13-01-2026	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkeflod 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	262 m	09-10-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	144 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	343 m	01-05-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	145 m	27-08-2024	1.340.000 kr.	18.108 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	76 m²	336 m	10-12-2024	1.210.000 kr.	15.921 kr./m²
Kirkeflod 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	189 m	22-04-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu