Kirkeflod 44, Lønne

Fritidshus · 59 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 59 m².1.032.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.232.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1986feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeflod 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	57 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Kirkeflod 95, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	362 m	15-08-2024	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²
Kirkeflod 53, Lønne 6830 Nørre Nebel	64 m²	288 m	27-06-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Kirkeflod 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	80 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Kirkeflod 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	312 m	05-03-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Kirkeflod 19, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	237 m	12-03-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Kirkeflod 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	95 m	22-04-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	290 m	27-08-2024	1.340.000 kr.	18.108 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	76 m²	230 m	10-12-2024	1.210.000 kr.	15.921 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	129 m	01-05-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu