Kirkeflod 53, Lønne

Fritidshus · 64 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 64 m².1.120.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.337.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
30. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.155.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeflod 95, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	161 m	15-08-2024	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²
Kirkeflod 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	111 m	05-03-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Kirkeflod 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	294 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Kirkeflod 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	208 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Kirkeflod 19, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	127 m	12-03-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	51 m	27-08-2024	1.340.000 kr.	18.108 kr./m²
Kirkeflod 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	216 m	22-04-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	76 m²	273 m	10-12-2024	1.210.000 kr.	15.921 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	130 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	381 m	01-05-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu