Kirkeflod 81, Lønne

Fritidshus · 68 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 68 m².1.190.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.380.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,26 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 820.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.047.100 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.129.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.129.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.047.100 kr.
2017mar.Ejerskifte820.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeflod 19, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	231 m	12-03-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Kirkeflod 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	123 m	05-03-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Kirkeflod 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	317 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Kirkeflod 53, Lønne 6830 Nørre Nebel	64 m²	114 m	27-06-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	109 m	27-08-2024	1.340.000 kr.	18.108 kr./m²
Kirkeflod 95, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	133 m	15-08-2024	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²
Kirkeflod 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	330 m	22-04-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Kirkeflod 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	395 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	76 m²	330 m	10-12-2024	1.210.000 kr.	15.921 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	239 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu