Kirkeflod 82, Lønne

Fritidshus · 53 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.464 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 53 m².927.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.022.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,59 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1998majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeflod 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	182 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Kirkeflod 95, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	183 m	15-08-2024	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²
Kirkeflod 53, Lønne 6830 Nørre Nebel	64 m²	116 m	27-06-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Kirkeflod 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	111 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Kirkeflod 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	129 m	05-03-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Kirkeflod 19, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	152 m	12-03-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Kirkeflod 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	142 m	22-04-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	105 m	27-08-2024	1.340.000 kr.	18.108 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	76 m²	175 m	10-12-2024	1.210.000 kr.	15.921 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	45 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu