Kirkegaardsvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.424 kr/m².1.160.830 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.377.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,40 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2023 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	449 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	412 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	318 m	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	374 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	642 m	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	264 m	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	259 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	524 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	1,0 km	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	189 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu