Kirkegade 10

Villa · 281 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.817 m², 11 værelser, opført i 1925, renoveret i 1940. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.130 kr/m².1.761.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 9.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.597 kr/m²+5,20 pct.
3Boligareal større end typisk281 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.029.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.876.355 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.876.355 kr.
2001jan.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1940Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 3 6771 Gredstedbro	150 m²	97 m	12-05-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestergade 1 6771 Gredstedbro	236 m²	188 m	23-07-2024	2.600.000 kr.	11.017 kr./m²
Darumvej 2 6771 Gredstedbro	220 m²	237 m	16-12-2024	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Vestergade 39 6771 Gredstedbro	212 m²	326 m	01-06-2026	2.725.000 kr.	12.854 kr./m²
Ulkjærvej 63 6771 Gredstedbro	331 m²	1,2 km	09-07-2026	2.998.000 kr.	9.057 kr./m²
Lucernemarken 2 6771 Gredstedbro	208 m²	588 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	6.490 kr./m²
Jedsted Bjerge Vej 65, Jedsted 6771 Gredstedbro	210 m²	690 m	18-09-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Majsmarken 13 6771 Gredstedbro	189 m²	349 m	21-04-2024	1.165.000 kr.	6.164 kr./m²
Kløvermarken 4 6771 Gredstedbro	191 m²	507 m	24-06-2026	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Aavej 33 6771 Gredstedbro	185 m²	481 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu