Kirkegade 10

Villa · 102 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.427 kr/m².1.251.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.457.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2005Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 12 8740 Brædstrup	136 m²	19 m	09-07-2024	1.355.000 kr.	9.963 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	445 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Skovvejen 56 8740 Brædstrup	106 m²	381 m	14-05-2024	915.000 kr.	8.632 kr./m²
Skovvejen 68 8740 Brædstrup	98 m²	429 m	17-06-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Søndergade 79 8740 Brædstrup	94 m²	135 m	03-03-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	1,0 km	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	395 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Rådhusgade 4 8740 Brædstrup	108 m²	938 m	22-09-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	318 m	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Søndergade 83 8740 Brædstrup	86 m²	170 m	12-10-2026	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu