Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9460 Brovst

Kirkegade 104

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 947 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
947 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
586.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.558 kr/m².819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 5.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-50,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering579.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,62 pct. siden okt. 2014
204k432k660k888k1,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014375.000 kr.30. jun. 2018695.000 kr.I dag · vores estimat579.513 kr.Markedet · 1992260.160 kr.Markedet · 1993446.400 kr.Markedet · 1994410.160 kr.Markedet · 1995373.680 kr.Markedet · 1996462.960 kr.Markedet · 1997433.320 kr.Markedet · 1998470.760 kr.Markedet · 1999539.280 kr.Markedet · 2000488.640 kr.Markedet · 2001410.880 kr.Markedet · 2002456.720 kr.Markedet · 2003445.440 kr.Markedet · 2004555.600 kr.Markedet · 2005687.480 kr.Markedet · 2006615.960 kr.Markedet · 2007722.400 kr.Markedet · 2008773.760 kr.Markedet · 2009480.000 kr.Markedet · 2010619.440 kr.Markedet · 2011786.840 kr.Markedet · 2012800.520 kr.Markedet · 2013294.120 kr.Markedet · 2014349.440 kr.Markedet · 2015761.160 kr.Markedet · 2016770.640 kr.Markedet · 2017930.840 kr.Markedet · 2018694.080 kr.Markedet · 2019731.040 kr.Markedet · 2020633.360 kr.Markedet · 2021827.400 kr.Markedet · 2022756.600 kr.Markedet · 2023738.360 kr.Markedet · 2024763.200 kr.Markedet · 2025804.600 kr.Markedet · 2026631.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
375.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
579.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 60
9460 Brovst		136 m²526 m18-03-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Brombærvej 1
9460 Brovst		127 m²517 m10-11-2025400.000 kr.3.150 kr./m²
Tyttebærvej 5
9460 Brovst		127 m²586 m10-02-2024640.000 kr.5.039 kr./m²
Parkvej 10
9460 Brovst		121 m²1,1 km26-04-2025600.000 kr.4.959 kr./m²
Syrenvej 11
9460 Brovst		130 m²552 m15-11-2023750.000 kr.5.769 kr./m²
Parkvej 17B
9460 Brovst		114 m²922 m14-01-20241.375.000 kr.12.061 kr./m²
H Rasmussens Vej 5
9460 Brovst		120 m²1,3 km14-06-2024985.000 kr.8.208 kr./m²
Kastanievej 17
9460 Brovst		133 m²510 m29-03-2026700.000 kr.5.263 kr./m²
Finsensvej 2A
9460 Brovst		127 m²973 m26-04-2025645.000 kr.5.079 kr./m²
Søndre Alle 13
9460 Brovst		125 m²1,1 km05-04-2025995.000 kr.7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden