Kirkegade 10E

Villa · 97 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.488 kr/m².1.035.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 7.432 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering895.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,16 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
11. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 39 6840 Oksbøl	97 m²	176 m	21-09-2025	1.298.000 kr.	13.381 kr./m²
Kirkegade 32 6840 Oksbøl	116 m²	232 m	17-06-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	649 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	209 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²
Nørregade 50 6840 Oksbøl	95 m²	385 m	15-02-2026	560.000 kr.	5.895 kr./m²
Granvænget 6 6840 Oksbøl	104 m²	419 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	10.192 kr./m²
Skrænten 1 6840 Oksbøl	109 m²	51 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	11.927 kr./m²
Søndervang 24 6840 Oksbøl	108 m²	596 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Østparken 20 6840 Oksbøl	110 m²	443 m	13-04-2024	930.000 kr.	8.455 kr./m²
Stationsvænget 4 6840 Oksbøl	80 m²	234 m	28-01-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu