Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Kirkegade 14, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1858, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
110 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.262 kr/m².2.394.588 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,81 pct. siden jan. 2004
257k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2004725.000 kr.30. aug. 2017800.000 kr.31. aug. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat1.825.443 kr.Markedet · 1992256.960 kr.Markedet · 1993410.630 kr.Markedet · 1994322.960 kr.Markedet · 1995442.970 kr.Markedet · 1996395.120 kr.Markedet · 1997582.450 kr.Markedet · 1998858.880 kr.Markedet · 1999564.850 kr.Markedet · 2000667.590 kr.Markedet · 20016.813.840 kr.Markedet · 2002709.170 kr.Markedet · 2003675.400 kr.Markedet · 2004825.000 kr.Markedet · 2005766.810 kr.Markedet · 20061.244.100 kr.Markedet · 20071.526.580 kr.Markedet · 20081.408.770 kr.Markedet · 20091.207.360 kr.Markedet · 20101.080.530 kr.Markedet · 20111.093.400 kr.Markedet · 2012784.300 kr.Markedet · 20131.188.990 kr.Markedet · 20141.251.580 kr.Markedet · 2015825.990 kr.Markedet · 20161.014.420 kr.Markedet · 20171.111.000 kr.Markedet · 20181.795.530 kr.Markedet · 20191.280.510 kr.Markedet · 20201.195.700 kr.Markedet · 20211.430.110 kr.Markedet · 20221.450.020 kr.Markedet · 20231.269.070 kr.Markedet · 20241.208.570 kr.Markedet · 20251.222.100 kr.Markedet · 20261.390.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. aug. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2017aug.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 2, 3. th
8900 Randers C		112 m²147 m02-10-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C		112 m²70 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C		108 m²160 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C		108 m²160 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²227 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Møllestræde 2C, 2.
8900 Randers C		105 m²258 m31-07-20241.715.000 kr.16.333 kr./m²
Pontoppidansgade 11, st. th
8900 Randers C		108 m²678 m14-04-20261.530.000 kr.14.167 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C		120 m²157 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²202 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²527 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden