Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 145

Rækkehus · 124 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.248 kr/m².2.687.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 23.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 31.147 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 353% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.732.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden okt. 2021
574k2,5M4,4M6,2M8,1M1994199820032007201120152019202331. okt. 2021573.750 kr.31. jan. 20252.598.000 kr.I dag · vores estimat2.732.461 kr.Markedet · 1994946.988 kr.Markedet · 1995981.088 kr.Markedet · 19961.453.776 kr.Markedet · 1997767.932 kr.Markedet · 19981.024.984 kr.Markedet · 1999998.324 kr.Markedet · 2000948.228 kr.Markedet · 20011.097.152 kr.Markedet · 20031.301.256 kr.Markedet · 2004925.660 kr.Markedet · 20051.195.732 kr.Markedet · 20061.839.540 kr.Markedet · 20071.604.684 kr.Markedet · 20081.877.112 kr.Markedet · 20092.142.720 kr.Markedet · 20101.860.000 kr.Markedet · 20111.793.412 kr.Markedet · 20121.978.048 kr.Markedet · 20131.792.172 kr.Markedet · 20141.766.876 kr.Markedet · 20152.206.828 kr.Markedet · 20162.177.688 kr.Markedet · 20172.031.988 kr.Markedet · 20182.152.020 kr.Markedet · 2019768.800 kr.Markedet · 20201.639.404 kr.Markedet · 20212.463.012 kr.Markedet · 20221.685.904 kr.Markedet · 20231.905.260 kr.Markedet · 20242.000.368 kr.Markedet · 20252.157.848 kr.Markedet · 20262.927.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
573.750 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.732.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte573.750 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 197
6700 Esbjerg		127 m²478 m08-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²529 m26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²32 m20-06-20263.298.000 kr.23.899 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²32 m01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²358 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²351 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²41 m06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Nørrebrogade 13
6700 Esbjerg		128 m²540 m28-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Lunde Alle 90
6700 Esbjerg		133 m²284 m20-07-20262.475.000 kr.18.609 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²552 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden