Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lunde Alle 47

Villa · 182 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.249 kr/m².4.776.550 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.527.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,73 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.527.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedals Alle 11 6700 Esbjerg	186 m²	91 m	24-10-2025	4.850.000 kr.	26.075 kr./m²
Peder Gydes Vej 11 6700 Esbjerg	181 m²	232 m	12-12-2024	5.560.000 kr.	30.718 kr./m²
Frihedsvej 35 6700 Esbjerg	177 m²	58 m	17-06-2025	5.050.500 kr.	28.534 kr./m²
Gormsgade 15 6700 Esbjerg	174 m²	357 m	14-09-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Kirkegade 62 6700 Esbjerg	180 m²	734 m	17-07-2025	6.225.000 kr.	34.583 kr./m²
Rørkjærsgade 56 6700 Esbjerg	185 m²	735 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Kirkegade 77 6700 Esbjerg	188 m²	634 m	14-04-2025	6.250.000 kr.	33.245 kr./m²
Edelsvej 22 6700 Esbjerg	197 m²	296 m	28-05-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16 6700 Esbjerg	173 m²	604 m	30-10-2025	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²
Kronprinsensgade 63 6700 Esbjerg	178 m²	837 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu