Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Kirkegade 15, Rødding

Villa · 132 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 7.513 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
7513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 132 m².1.693.164 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.734.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden maj 2024
123k532k942k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.760.000 kr.I dag · vores estimat1.734.238 kr.Markedet · 1992483.648 kr.Markedet · 1993438.108 kr.Markedet · 1994361.548 kr.Markedet · 1995418.044 kr.Markedet · 1996534.864 kr.Markedet · 1997519.816 kr.Markedet · 1998577.764 kr.Markedet · 1999573.804 kr.Markedet · 2000359.700 kr.Markedet · 2001748.044 kr.Markedet · 2002518.628 kr.Markedet · 20031.018.380 kr.Markedet · 2004689.964 kr.Markedet · 2005954.096 kr.Markedet · 2006950.004 kr.Markedet · 20071.067.484 kr.Markedet · 2008722.832 kr.Markedet · 2009860.904 kr.Markedet · 20101.033.956 kr.Markedet · 20111.086.492 kr.Markedet · 2012777.876 kr.Markedet · 20131.103.652 kr.Markedet · 2014898.260 kr.Markedet · 2015754.248 kr.Markedet · 2016835.956 kr.Markedet · 20171.033.956 kr.Markedet · 2018661.188 kr.Markedet · 2019811.272 kr.Markedet · 20201.279.344 kr.Markedet · 20211.159.092 kr.Markedet · 20221.339.404 kr.Markedet · 20231.306.932 kr.Markedet · 20241.362.108 kr.Markedet · 20251.541.232 kr.Markedet · 20261.152.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²96 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Gøgeurtvej 2, Rødding
8830 Tjele		130 m²598 m12-07-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²
Søbakken 29, Rødding
8830 Tjele		135 m²615 m30-11-20231.500.000 kr.11.111 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding
8830 Tjele		138 m²468 m29-04-20241.225.000 kr.8.877 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding
8830 Tjele		140 m²386 m30-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Søbakken 33, Rødding
8830 Tjele		137 m²583 m10-09-20252.125.000 kr.15.511 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding
8830 Tjele		127 m²586 m03-01-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Åkandevej 2, Rødding
8830 Tjele		140 m²494 m13-01-20242.175.000 kr.15.536 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding
8830 Tjele		140 m²571 m28-04-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Præstevænget 25, Rødding
8830 Tjele		120 m²391 m06-05-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden