Kirkegade 16, 3. th, 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 3716 m²
Bebygget areal: 1103 m²
Erhvervsareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.884 kr/m².941.250 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering741.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,49 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 741.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
1999jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1990Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 2, 3. th 8900 Randers C	112 m²	160 m	02-10-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Klostergade 3, 3. 8900 Randers C	67 m²	161 m	06-08-2024	555.000 kr.	8.284 kr./m²
Slotsgade 7, 4. 521 8900 Randers C	67 m²	364 m	19-05-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11 8900 Randers C	69 m²	214 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Vestergade 40, 2. th 8900 Randers C	66 m²	376 m	09-04-2025	820.000 kr.	12.424 kr./m²
Østervold 34, 1. 1 8900 Randers C	68 m²	401 m	19-10-2025	635.000 kr.	9.338 kr./m²
Østervold 34, 2. 1 8900 Randers C	68 m²	401 m	01-09-2025	820.000 kr.	12.059 kr./m²
Løvstræde 12A 8900 Randers C	66 m²	427 m	03-10-2024	832.500 kr.	12.614 kr./m²
Markedspladsen 9, 2. th 8900 Randers C	68 m²	477 m	30-04-2025	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Markedspladsen 9, st. tv 8900 Randers C	68 m²	477 m	19-11-2023	840.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu