Kirkegade 16

Villa · 97 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.932 kr/m².1.241.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.421.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,51 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 12 8740 Brædstrup	136 m²	46 m	09-07-2024	1.355.000 kr.	9.963 kr./m²
Søndergade 79 8740 Brædstrup	94 m²	193 m	03-03-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Skovvejen 68 8740 Brædstrup	98 m²	473 m	17-06-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	436 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	381 m	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Søndergade 83 8740 Brædstrup	86 m²	224 m	12-10-2026	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Skovvejen 56 8740 Brædstrup	106 m²	437 m	14-05-2024	915.000 kr.	8.632 kr./m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	1,1 km	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Nygade 26 8740 Brædstrup	94 m²	993 m	04-09-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Bredesvej 5 8740 Brædstrup	84 m²	233 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu