Menu
For mæglere Log ind
Kirkegade 17, Alslev
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Kirkegade 17, Alslev

Villa · 96 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.191 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.110 kr/m² × 96 m².1.258.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering958.388 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 1.835.509 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,73 pct. siden jul. 2016
243k547k850k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat958.388 kr.Markedet · 1992338.784 kr.Markedet · 1993357.984 kr.Markedet · 1994399.936 kr.Markedet · 1995580.320 kr.Markedet · 1996312.192 kr.Markedet · 1997473.856 kr.Markedet · 1998403.968 kr.Markedet · 1999256.416 kr.Markedet · 2000612.864 kr.Markedet · 2001567.648 kr.Markedet · 2002570.048 kr.Markedet · 2003690.624 kr.Markedet · 2004589.056 kr.Markedet · 2005626.688 kr.Markedet · 2006610.656 kr.Markedet · 2007730.080 kr.Markedet · 2008940.800 kr.Markedet · 2009899.136 kr.Markedet · 2010888.288 kr.Markedet · 2011926.304 kr.Markedet · 2012972.960 kr.Markedet · 20131.001.952 kr.Markedet · 2014502.080 kr.Markedet · 2015872.928 kr.Markedet · 2016966.240 kr.Markedet · 2017737.568 kr.Markedet · 2018922.944 kr.Markedet · 2019999.264 kr.Markedet · 20201.305.504 kr.Markedet · 20211.104.000 kr.Markedet · 20221.457.856 kr.Markedet · 20231.215.360 kr.Markedet · 20241.363.296 kr.Markedet · 20251.057.248 kr.Markedet · 20261.141.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
958.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 15, Alslev
6800 Varde		72 m²26 m12-01-2024545.000 kr.7.569 kr./m²
Korshøjvej 14, Alslev
6800 Varde		95 m²396 m02-09-20251.050.000 kr.11.053 kr./m²
Merkurvej 1, Alslev
6800 Varde		97 m²450 m22-02-2026760.000 kr.7.835 kr./m²
Neptunvej 22, Alslev
6800 Varde		106 m²416 m08-12-2023750.000 kr.7.075 kr./m²
Irisvej 29, Alslev
6800 Varde		103 m²757 m10-04-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Valmuevej 5, Alslev
6800 Varde		108 m²377 m29-04-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Lindevej 3, Alslev
6800 Varde		112 m²228 m05-08-20261.240.000 kr.11.071 kr./m²
Irisvej 6, Alslev
6800 Varde		112 m²578 m27-10-2024780.000 kr.6.964 kr./m²
Jupitervej 16, Alslev
6800 Varde		113 m²529 m10-08-20261.475.000 kr.13.053 kr./m²
Blåbærvej 1
6800 Varde		114 m²659 m07-10-20261.075.000 kr.9.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden