Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kirkegade 17A

Villa · 110 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.448 kr/m².2.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 20.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden nov. 2019
433k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.795.000 kr.31. jan. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat2.400.685 kr.Markedet · 1992544.720 kr.Markedet · 1993614.900 kr.Markedet · 1994525.030 kr.Markedet · 1995501.820 kr.Markedet · 1996566.720 kr.Markedet · 1997751.080 kr.Markedet · 1998823.240 kr.Markedet · 1999995.610 kr.Markedet · 20001.079.210 kr.Markedet · 20011.198.230 kr.Markedet · 20021.154.120 kr.Markedet · 2003958.540 kr.Markedet · 20041.262.360 kr.Markedet · 20051.480.490 kr.Markedet · 20061.954.700 kr.Markedet · 20072.376.000 kr.Markedet · 20082.420.000 kr.Markedet · 20091.651.650 kr.Markedet · 20101.473.890 kr.Markedet · 20111.389.300 kr.Markedet · 20121.075.470 kr.Markedet · 20131.186.790 kr.Markedet · 20141.081.190 kr.Markedet · 20151.513.490 kr.Markedet · 20161.508.430 kr.Markedet · 20171.398.760 kr.Markedet · 20181.542.970 kr.Markedet · 20191.699.060 kr.Markedet · 20201.793.440 kr.Markedet · 20211.953.710 kr.Markedet · 20222.319.130 kr.Markedet · 20232.281.180 kr.Markedet · 20242.299.220 kr.Markedet · 20252.257.860 kr.Markedet · 20262.722.500 kr.Markedet · 20272.242.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²16 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²69 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Kirkegade 13
3200 Helsinge		135 m²36 m13-06-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Tårnvej 2
3200 Helsinge		110 m²110 m05-02-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²123 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²284 m06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²532 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²662 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²802 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²682 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden