Kirkegade 20

Villa · 198 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.739 kr/m².3.491.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 20.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-17,00 pct.
3Vores vurdering4.119.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.119.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.385.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 13 3200 Helsinge	135 m²	29 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Kirkegade 15 3200 Helsinge	115 m²	47 m	23-04-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Vinkelvej 15 3200 Helsinge	188 m²	229 m	10-06-2026	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Platanvej 11 3200 Helsinge	201 m²	609 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	831 m	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	799 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Nygade 22 3200 Helsinge	180 m²	196 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	664 m	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Tornevej 6 3200 Helsinge	186 m²	668 m	03-02-2025	2.925.000 kr.	15.726 kr./m²
Hybenvej 10 3200 Helsinge	185 m²	709 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	15.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu