Kirkegade 29, Alslev

Landejendom · 265 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 11.065 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 11065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².3.434.500 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.763.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,39 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2006 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 62, Alslev 6800 Varde	179 m²	1,9 km	12-11-2024	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev 6800 Varde	220 m²	1,1 km	07-08-2025	3.550.000 kr.	16.136 kr./m²
Vibækvej 28, Alslev 6800 Varde	205 m²	1,0 km	08-01-2024	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev 6800 Varde	209 m²	1,7 km	12-12-2024	2.775.000 kr.	13.278 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs 6800 Varde	221 m²	2,2 km	09-09-2024	2.050.000 kr.	9.276 kr./m²
Tulsmarkvej 38 6800 Varde	214 m²	3,7 km	25-03-2025	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	3,9 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101 6800 Varde	286 m²	5,8 km	08-10-2025	3.350.000 kr.	11.713 kr./m²
Ribevej 88 6800 Varde	300 m²	6,0 km	15-07-2025	3.395.000 kr.	11.317 kr./m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	4,4 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu