Kirkegade 33, Alslev

Landejendom · 314 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 314 m², grund på 24.267 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 138 m²
Grundareal: 24267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².3.434.500 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.078.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,59 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.234.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.078.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.234.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 62, Alslev 6800 Varde	179 m²	1,8 km	12-11-2024	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev 6800 Varde	220 m²	966 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	16.136 kr./m²
Vibækvej 28, Alslev 6800 Varde	205 m²	918 m	08-01-2024	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev 6800 Varde	209 m²	1,6 km	12-12-2024	2.775.000 kr.	13.278 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs 6800 Varde	221 m²	2,3 km	09-09-2024	2.050.000 kr.	9.276 kr./m²
Tulsmarkvej 38 6800 Varde	214 m²	3,8 km	25-03-2025	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Ribevej 88 6800 Varde	300 m²	6,1 km	15-07-2025	3.395.000 kr.	11.317 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101 6800 Varde	286 m²	5,8 km	08-10-2025	3.350.000 kr.	11.713 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	3,9 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	4,4 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu