Kirkegade 47

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.063 kr/m².1.294.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 7.432 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-26,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
4Vores vurdering1.114.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,09 pct. siden nov. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1982 · Alm. Salg: 204.662 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte737.500 kr.
2007Ombygning
2005apr.Ejerskifte375.000 kr.
1982nov.Ejerskifte204.662 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	379 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	87 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²
Kirkegade 32 6840 Oksbøl	116 m²	53 m	17-06-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²
Kirkegade 39 6840 Oksbøl	97 m²	106 m	21-09-2025	1.298.000 kr.	13.381 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	414 m	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	49 m	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²
Moltkesalle 4 6840 Oksbøl	132 m²	242 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Moltkesalle 12 6840 Oksbøl	129 m²	230 m	06-05-2024	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Østparken 88 6840 Oksbøl	136 m²	652 m	17-07-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Birkevej 15 6840 Oksbøl	126 m²	107 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu