Kirkegade 5

Villa · 77 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1853, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1853
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.430 kr/m².1.498.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 17.024 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.362.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,34 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 2 8400 Ebeltoft	136 m²	43 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	1,5 km	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	1,5 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	1,2 km	13-11-2024	1.030.000 kr.	12.561 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	1,6 km	01-07-2026	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Bakkevej 3 8400 Ebeltoft	67 m²	1,0 km	27-08-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	1,9 km	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	1,8 km	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Reberbanen 7 8400 Ebeltoft	90 m²	942 m	19-06-2026	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	1,4 km	08-06-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu