Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Kirkegade 6, Rødding

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 153 m².1.962.531 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,20 pct. siden jan. 2020
143k564k985k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2020450.000 kr.14. sep. 20221.060.000 kr.I dag · vores estimat1.560.308 kr.Markedet · 1992560.592 kr.Markedet · 1993507.807 kr.Markedet · 1994419.067 kr.Markedet · 1995484.551 kr.Markedet · 1996619.956 kr.Markedet · 1997602.514 kr.Markedet · 1998669.681 kr.Markedet · 1999665.091 kr.Markedet · 2000416.925 kr.Markedet · 2001867.051 kr.Markedet · 2002601.137 kr.Markedet · 20031.180.395 kr.Markedet · 2004799.731 kr.Markedet · 20051.105.884 kr.Markedet · 20061.101.141 kr.Markedet · 20071.237.311 kr.Markedet · 2008837.828 kr.Markedet · 2009997.866 kr.Markedet · 20101.198.449 kr.Markedet · 20111.259.343 kr.Markedet · 2012901.629 kr.Markedet · 20131.279.233 kr.Markedet · 20141.041.165 kr.Markedet · 2015874.242 kr.Markedet · 2016968.949 kr.Markedet · 20171.198.449 kr.Markedet · 2018766.377 kr.Markedet · 2019940.338 kr.Markedet · 20201.482.876 kr.Markedet · 20211.343.493 kr.Markedet · 20221.552.491 kr.Markedet · 20231.514.853 kr.Markedet · 20241.578.807 kr.Markedet · 20251.786.428 kr.Markedet · 20261.335.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 15, Rødding
8830 Tjele		132 m²164 m11-02-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²70 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding
8830 Tjele		152 m²580 m17-12-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Åkandevej 18, Rødding
8830 Tjele		152 m²590 m06-07-20262.730.000 kr.17.961 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding
8830 Tjele		152 m²622 m22-05-20251.865.000 kr.12.270 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²473 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding
8830 Tjele		158 m²539 m13-02-20252.325.000 kr.14.715 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding
8830 Tjele		149 m²601 m08-05-20251.270.000 kr.8.523 kr./m²
Søbakken 37, Rødding
8830 Tjele		155 m²802 m05-08-20251.720.000 kr.11.097 kr./m²
Søbakken 41, Rødding
8830 Tjele		148 m²705 m09-01-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden