Kirkegade 7, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.507 kr/m².2.535.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.043.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,38 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2012 · Alm. Salg: 1.997.383 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.997.383 kr.
2002Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raadhustorvet 6C, 2. 3. 7900 Nykøbing M	134 m²	231 m	03-07-2026	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Broen 2, 1. 6 7900 Nykøbing M	138 m²	382 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Havnegade 9C, 1. 7900 Nykøbing M	180 m²	99 m	26-10-2025	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Jernbanegade 2, 1. th 7900 Nykøbing M	196 m²	195 m	23-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Tingvej 22, 1. 7900 Nykøbing M	70 m²	806 m	11-12-2025	350.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu