Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Kirkegade 74

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.526 kr/m².1.094.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 5.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering494.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+119,83 pct. siden jan. 1998
209k501k793k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998270.000 kr.31. maj 2023525.000 kr.17. jun. 2025225.000 kr.15. okt. 2025225.000 kr.I dag · vores estimat494.628 kr.Markedet · 1992320.864 kr.Markedet · 1993550.560 kr.Markedet · 1994505.864 kr.Markedet · 1995460.872 kr.Markedet · 1996570.984 kr.Markedet · 1997534.428 kr.Markedet · 1998580.604 kr.Markedet · 1999638.028 kr.Markedet · 2000602.656 kr.Markedet · 2001506.752 kr.Markedet · 2002563.288 kr.Markedet · 2003549.376 kr.Markedet · 2004685.240 kr.Markedet · 2005847.892 kr.Markedet · 2006759.684 kr.Markedet · 2007890.960 kr.Markedet · 2008954.304 kr.Markedet · 2009592.000 kr.Markedet · 2010763.976 kr.Markedet · 2011970.436 kr.Markedet · 2012987.308 kr.Markedet · 2013362.748 kr.Markedet · 2014430.976 kr.Markedet · 2015938.764 kr.Markedet · 2016950.456 kr.Markedet · 20171.148.036 kr.Markedet · 2018856.032 kr.Markedet · 2019901.616 kr.Markedet · 2020781.144 kr.Markedet · 20211.020.460 kr.Markedet · 2022933.140 kr.Markedet · 2023910.644 kr.Markedet · 2024941.280 kr.Markedet · 2025992.340 kr.Markedet · 2026778.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
270.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
525.000 kr.
17. jun. 2025 · Alm. Salg
225.000 kr.
15. okt. 2025 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
494.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte225.000 kr.
  • jun.Ejerskifte225.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte270.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 60
9460 Brovst		136 m²155 m18-03-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Lindevej 14
9460 Brovst		146 m²261 m26-08-20251.250.000 kr.8.562 kr./m²
Møllekrogen 1
9460 Brovst		151 m²209 m02-10-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²
Bohrsvej 12
9460 Brovst		148 m²394 m20-05-20261.050.000 kr.7.095 kr./m²
Bohrsvej 10
9460 Brovst		144 m²381 m14-12-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Gyvelvej 1
9460 Brovst		142 m²322 m28-08-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Hasselvej 13
9460 Brovst		160 m²75 m09-04-2025964.000 kr.6.025 kr./m²
Bøgevej 5B
9460 Brovst		136 m²192 m05-12-20241.360.000 kr.10.000 kr./m²
Ahornvej 20
9460 Brovst		158 m²358 m30-07-20241.070.000 kr.6.772 kr./m²
Kastanievej 17
9460 Brovst		133 m²261 m29-03-2026700.000 kr.5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden