Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kirkegade 9

Rækkehus · 138 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 190 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.182 kr/m².3.136.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.879.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden nov. 2023
482k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.879.459 kr.Markedet · 1992813.786 kr.Markedet · 1993949.992 kr.Markedet · 1994809.784 kr.Markedet · 19951.111.452 kr.Markedet · 19961.084.680 kr.Markedet · 1997672.888 kr.Markedet · 19981.287.954 kr.Markedet · 19991.005.192 kr.Markedet · 20001.245.450 kr.Markedet · 20011.147.608 kr.Markedet · 20021.071.708 kr.Markedet · 20031.164.582 kr.Markedet · 2004906.384 kr.Markedet · 20051.288.506 kr.Markedet · 20061.782.822 kr.Markedet · 20071.633.230 kr.Markedet · 20081.367.028 kr.Markedet · 20093.151.920 kr.Markedet · 20101.162.788 kr.Markedet · 20111.695.744 kr.Markedet · 20122.232.288 kr.Markedet · 20131.689.810 kr.Markedet · 20141.246.968 kr.Markedet · 20151.473.150 kr.Markedet · 20161.712.166 kr.Markedet · 20171.315.278 kr.Markedet · 20181.774.266 kr.Markedet · 20191.460.730 kr.Markedet · 20201.662.624 kr.Markedet · 20211.683.186 kr.Markedet · 20222.570.526 kr.Markedet · 20231.843.680 kr.Markedet · 20242.082.972 kr.Markedet · 20252.038.122 kr.Markedet · 20262.432.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²519 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²731 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²741 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²663 m25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²524 m18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²901 m18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²101 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²509 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg		118 m²1,3 km26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²
Revlingbjerg 13A
6400 Sønderborg		118 m²1,3 km05-08-20261.670.000 kr.14.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden