Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Kirkegade 9

Villa · 143 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.192 kr/m².1.721.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,78 pct. siden aug. 2000
134k900k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2000925.000 kr.I dag · vores estimat2.014.479 kr.Markedet · 1992273.273 kr.Markedet · 1993435.864 kr.Markedet · 1994477.906 kr.Markedet · 1995455.598 kr.Markedet · 1996640.783 kr.Markedet · 1997586.872 kr.Markedet · 1998704.847 kr.Markedet · 1999772.772 kr.Markedet · 2000794.508 kr.Markedet · 2001931.645 kr.Markedet · 2002685.256 kr.Markedet · 2003479.050 kr.Markedet · 2004856.427 kr.Markedet · 2005840.411 kr.Markedet · 2006720.434 kr.Markedet · 20071.538.394 kr.Markedet · 20081.142.713 kr.Markedet · 20091.497.353 kr.Markedet · 20101.420.848 kr.Markedet · 20113.002.857 kr.Markedet · 2012886.886 kr.Markedet · 20131.008.436 kr.Markedet · 20141.637.350 kr.Markedet · 20151.236.807 kr.Markedet · 20161.160.302 kr.Markedet · 20171.249.534 kr.Markedet · 20181.249.248 kr.Markedet · 20191.593.592 kr.Markedet · 20201.119.547 kr.Markedet · 20211.427.998 kr.Markedet · 20221.818.674 kr.Markedet · 20231.543.113 kr.Markedet · 20241.765.621 kr.Markedet · 20251.651.507 kr.Markedet · 20261.685.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2000 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²32 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Brøndshøjvej 4
8740 Brædstrup		144 m²196 m13-07-20262.075.000 kr.14.410 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²324 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²351 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²185 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Birkevej 17
8740 Brædstrup		141 m²521 m27-12-20231.100.000 kr.7.801 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²560 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²431 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²361 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²469 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden