Kirkegyden 2, Voel

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 117 m².2.470.221 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.911.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,99 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.222.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.222.500 kr.
2019mar.Ejerskifte1.640.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 9, Voel 8600 Silkeborg	116 m²	91 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Gormsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	364 m	15-11-2023	1.510.000 kr.	12.906 kr./m²
Hjaltesvej 23, Voel 8600 Silkeborg	119 m²	255 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Krakasvej 14, Voel 8600 Silkeborg	121 m²	275 m	20-11-2025	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Gormsvej 28, Voel 8600 Silkeborg	110 m²	372 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Hjortgårdsvej 11, Voel 8600 Silkeborg	107 m²	180 m	06-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Hjaltesvej 17, Voel 8600 Silkeborg	139 m²	211 m	12-01-2024	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Gormsvej 51, Voel 8600 Silkeborg	136 m²	596 m	13-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Østergårdsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	139 m²	418 m	11-12-2023	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Dådyrvej 16 8600 Silkeborg	141 m²	315 m	10-07-2026	2.375.000 kr.	16.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu