Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kirkegyden 39, Stige

Rækkehus · 76 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 177 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StigeMedian pris/m² for rækkehus i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 14.474 kr/m² × 76 m².1.100.024 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.205.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden feb. 2022
250k838k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.180.000 kr.10. maj 20221.180.000 kr.I dag · vores estimat1.205.986 kr.Markedet · 1992378.480 kr.Markedet · 1993323.988 kr.Markedet · 1994309.396 kr.Markedet · 1995383.116 kr.Markedet · 1996468.692 kr.Markedet · 1997524.324 kr.Markedet · 1998637.716 kr.Markedet · 1999601.996 kr.Markedet · 2000761.976 kr.Markedet · 2001658.768 kr.Markedet · 2002629.432 kr.Markedet · 2003699.656 kr.Markedet · 2004700.644 kr.Markedet · 2005879.852 kr.Markedet · 2006852.720 kr.Markedet · 2007920.284 kr.Markedet · 20081.168.804 kr.Markedet · 2009974.548 kr.Markedet · 20101.046.292 kr.Markedet · 2011975.688 kr.Markedet · 2012853.024 kr.Markedet · 2013898.624 kr.Markedet · 20142.600.644 kr.Markedet · 2015970.520 kr.Markedet · 2016976.372 kr.Markedet · 20171.147.220 kr.Markedet · 2018935.408 kr.Markedet · 20191.638.028 kr.Markedet · 20201.093.944 kr.Markedet · 20211.262.816 kr.Markedet · 20221.472.500 kr.Markedet · 20231.181.344 kr.Markedet · 20241.434.348 kr.Markedet · 20251.318.980 kr.Markedet · 20261.402.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
10. maj 2022 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.180.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 23, Stige
5270 Odense N		77 m²401 m10-12-20231.025.000 kr.13.312 kr./m²
Lodsvej 8A, Stige
5270 Odense N		76 m²626 m07-10-20261.100.000 kr.14.474 kr./m²
Valnøddevej 21, Stige
5270 Odense N		79 m²404 m04-08-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Stigevej 312D, Stige
5270 Odense N		78 m²517 m30-08-2025995.000 kr.12.756 kr./m²
Stigevej 290, Stige
5270 Odense N		71 m²356 m21-06-20251.390.000 kr.19.577 kr./m²
Skippervej 36C, Stige
5270 Odense N		93 m²598 m02-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Jonatanvænget 16, Søhus
5270 Odense N		73 m²2,3 km16-06-20251.095.000 kr.15.000 kr./m²
Allingtonvænget 38, Søhus
5270 Odense N		72 m²2,3 km11-10-20251.425.000 kr.19.792 kr./m²
Rullekrovej 45, Søhus
5270 Odense N		72 m²2,4 km04-08-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Skippervej 36B, Stige
5270 Odense N		97 m²592 m04-09-20251.284.000 kr.13.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden