Kirkeløkken 43, Nørre Søby

Villa · 261 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 3.086 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 3086 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 261 m².3.302.433 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.108.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,52 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013900.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev	192 m²	153 m	26-06-2024	3.295.000 kr.	17.161 kr./m²
Kirkeløkken 14, Nørre Søby 5792 Årslev	180 m²	65 m	18-06-2026	3.262.500 kr.	18.125 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	122 m	05-01-2026	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev	245 m²	1,1 km	31-07-2026	2.720.000 kr.	11.102 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev	233 m²	816 m	24-10-2025	1.825.000 kr.	7.833 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	320 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	241 m²	1,2 km	03-07-2024	3.050.000 kr.	12.656 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	464 m	15-09-2026	1.736.000 kr.	8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	464 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	268 m²	1,8 km	28-07-2025	1.995.000 kr.	7.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu