Kirkeløkken 8, Nørre Søby

Villa · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.384 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 145 m².1.834.685 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.238.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2023aug.Ejerskifte2.320.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
2008Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	153 m	05-01-2026	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev	128 m²	28 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Kirkeløkken 14, Nørre Søby 5792 Årslev	180 m²	75 m	18-06-2026	3.262.500 kr.	18.125 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev	192 m²	192 m	26-06-2024	3.295.000 kr.	17.161 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	360 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	480 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	406 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	465 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	599 m	21-05-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Stensvang 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	965 m	19-06-2025	1.665.000 kr.	11.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu