Kirkensgårdsvej 83, Sønderlev

Landejendom · 246 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 54.094 m², 10 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 54094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.833 kr/m².3.487.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.368.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallerupvej 456, Sønderlev 9800 Hjørring	285 m²	1,0 km	24-03-2024	1.950.000 kr.	6.842 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	2,5 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg 9800 Hjørring	245 m²	2,9 km	16-04-2024	3.165.000 kr.	12.918 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	3,5 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup 9800 Hjørring	141 m²	1,1 km	15-09-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	2,6 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup 9800 Hjørring	171 m²	2,4 km	23-07-2024	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	4,5 km	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²
Nørlev Strandvej 389 9800 Hjørring	157 m²	2,4 km	26-04-2026	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	3,4 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu