Kirkepladsen 2, Nørre Herlev

Villa · 185 m² · bygget 1722

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1722, renoveret i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1722
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 185 m².5.116.175 kr.
2Alders-risiko (304 år)Huset er 304 år gammelt (opført 1722). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.587.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,87 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.587.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
1968Ombygning
1722Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	184 m²	55 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	21.168 kr./m²
Enghavegårdsvej 46, Nørre Herlev 3400 Hillerød	188 m²	163 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev 3400 Hillerød	191 m²	724 m	26-07-2025	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	273 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	561 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	248 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	125 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	216 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Brødeskovparken 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	166 m²	751 m	23-12-2024	4.460.000 kr.	26.867 kr./m²
Stationsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	211 m²	498 m	16-04-2024	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu