Kirkesøvej 8, Nørre Søby

Rækkehus · 132 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.050 kr/m².1.323.750 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering1.368.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,60 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 710.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg710.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1966Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 43A, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	71 m²	1,8 km	30-11-2023	740.000 kr.	10.423 kr./m²
Garbeled 1, Årslev 5792 Årslev	102 m²	4,9 km	27-08-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Garbeled 12, Årslev 5792 Årslev	99 m²	4,9 km	22-04-2026	1.625.000 kr.	16.414 kr./m²
Bøjden 5A, Sønder Nærå 5792 Årslev	144 m²	7,3 km	29-12-2023	2.365.000 kr.	16.424 kr./m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev	78 m²	5,0 km	22-12-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Hudevad Byvej 8A, Hudevad 5792 Årslev	151 m²	10,8 km	23-10-2024	407.500 kr.	2.699 kr./m²
Bøjden 5B, Sønder Nærå 5792 Årslev	231 m²	7,3 km	29-12-2023	2.365.000 kr.	10.238 kr./m²
Hudevad Byvej 8B, Hudevad 5792 Årslev	263 m²	10,8 km	23-10-2024	407.500 kr.	1.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu