Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Kirkestien 31

Fritidshus · 79 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.138 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.758 kr/m².3.894.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.791.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2005jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 11
4581 Rørvig		86 m²248 m29-11-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Egernvænget 9
4581 Rørvig		76 m²231 m30-04-20244.480.000 kr.58.947 kr./m²
Lærkevænget 22
4581 Rørvig		79 m²592 m15-12-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Dybesøvej 60
4581 Rørvig		77 m²401 m26-05-20263.182.500 kr.41.331 kr./m²
Lyngvænget 17
4581 Rørvig		79 m²631 m03-11-20253.850.000 kr.48.734 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31
4581 Rørvig		77 m²443 m18-08-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
Holger Andresens Vænge 11
4581 Rørvig		79 m²669 m12-08-20264.050.000 kr.51.266 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6
4581 Rørvig		82 m²609 m03-10-20243.580.000 kr.43.659 kr./m²
Pilevænget 7
4581 Rørvig		84 m²442 m12-05-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²773 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden