Kirkestien 81, Ødsted

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 158 m².2.703.222 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.252.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,33 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 17, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	163 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted 7100 Vejle	144 m²	126 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	45 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Ribevej 88, Ødsted 7100 Vejle	149 m²	370 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted 7100 Vejle	160 m²	863 m	18-09-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Mølkærparken 134, Ødsted 7100 Vejle	157 m²	980 m	25-06-2026	2.960.000 kr.	18.854 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted 7100 Vejle	165 m²	733 m	23-04-2024	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Platan Alle 2, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	651 m	06-01-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted 7100 Vejle	147 m²	633 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Lille Mølkær 58, Ødsted 7100 Vejle	171 m²	777 m	12-03-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu