Kirkestræde 1

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.347 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.924 kr/m².3.809.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.495.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,36 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 7 3600 Frederikssund	106 m²	112 m	09-06-2025	2.545.000 kr.	24.009 kr./m²
Strædet 26 3600 Frederikssund	162 m²	209 m	04-09-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Strædet 22 3600 Frederikssund	154 m²	180 m	11-09-2026	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	1,2 km	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Græse Bygade 19 3600 Frederikssund	148 m²	130 m	08-06-2024	3.295.000 kr.	22.264 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	1,3 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Sigerslevøstervej 13 3600 Frederikssund	188 m²	1,4 km	07-05-2026	5.500.000 kr.	29.255 kr./m²
Murkærvænget 7 3600 Frederikssund	148 m²	431 m	15-10-2026	3.495.000 kr.	23.615 kr./m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	1,5 km	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	1,4 km	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu