Prisvurdering · 3700 Rønne

Kirkestræde 23, Rønne

Rækkehus · 66 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 97 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 66 m².888.030 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering842.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2009 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg: 695.000 kr.
15. aug. 2010 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
majEjerskifte695.000 kr.
2009nov.Ejerskifte695.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	35 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	8 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Kirkestræde 14, Rønne 3700 Rønne	47 m²	27 m	31-10-2024	595.000 kr.	12.660 kr./m²
Kirkestræde 28, Rønne 3700 Rønne	42 m²	22 m	13-02-2025	495.000 kr.	11.786 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	32 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Kirkestræde 19, Rønne 3700 Rønne	33 m²	43 m	22-11-2023	385.000 kr.	11.667 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	42 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	299 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	57 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	375 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu