Kirkestræde 4

Villa · 196 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.924 kr/m².3.809.500 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering5.879.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,74 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.879.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2000okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 7 3600 Frederikssund	106 m²	21 m	09-06-2025	2.545.000 kr.	24.009 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	1,5 km	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	1,5 km	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Strædet 26 3600 Frederikssund	162 m²	273 m	04-09-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	1,3 km	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Sigerslevøstervej 13 3600 Frederikssund	188 m²	1,5 km	07-05-2026	5.500.000 kr.	29.255 kr./m²
Strædet 22 3600 Frederikssund	154 m²	255 m	11-09-2026	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Græse Bygade 19 3600 Frederikssund	148 m²	35 m	08-06-2024	3.295.000 kr.	22.264 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	1,4 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Murkærvænget 7 3600 Frederikssund	148 m²	322 m	15-10-2026	3.495.000 kr.	23.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu