Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kirketoft 18, Kværs

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
778.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.645 kr/m².1.776.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.844.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden apr. 2023
262k868k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat1.844.699 kr.Markedet · 1992694.285 kr.Markedet · 1993589.426 kr.Markedet · 1994810.986 kr.Markedet · 1995720.643 kr.Markedet · 1996859.500 kr.Markedet · 1997839.636 kr.Markedet · 1998873.825 kr.Markedet · 1999954.236 kr.Markedet · 2000807.930 kr.Markedet · 2001742.035 kr.Markedet · 20022.107.112 kr.Markedet · 20031.347.505 kr.Markedet · 20041.101.879 kr.Markedet · 20051.191.649 kr.Markedet · 20061.386.278 kr.Markedet · 20071.340.629 kr.Markedet · 20081.399.457 kr.Markedet · 20091.392.963 kr.Markedet · 20101.436.129 kr.Markedet · 20111.483.879 kr.Markedet · 20121.321.911 kr.Markedet · 20131.416.838 kr.Markedet · 20141.155.550 kr.Markedet · 20151.856.520 kr.Markedet · 20161.318.664 kr.Markedet · 20171.440.522 kr.Markedet · 20181.535.067 kr.Markedet · 20191.395.828 kr.Markedet · 2020964.741 kr.Markedet · 20211.714.989 kr.Markedet · 20221.803.613 kr.Markedet · 20231.759.683 kr.Markedet · 20241.889.945 kr.Markedet · 20252.203.758 kr.Markedet · 20262.327.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoft 60, Kværs
6300 Gråsten		181 m²326 m30-09-20241.680.000 kr.9.282 kr./m²
Grantoft 2, Kværs
6300 Gråsten		178 m²516 m11-02-20252.395.000 kr.13.455 kr./m²
Søndertoft 31D, Kværs
6300 Gråsten		175 m²447 m25-07-20242.295.000 kr.13.114 kr./m²
Nørretoft 22, Kværs
6300 Gråsten		162 m²201 m04-12-20241.172.000 kr.7.235 kr./m²
Degnetoft 16, Kværs
6300 Gråsten		150 m²76 m17-09-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Avntoftvej 14, Kværs
6300 Gråsten		235 m²841 m15-12-20252.125.000 kr.9.043 kr./m²
Højtoft 26, Kværs
6300 Gråsten		112 m²184 m25-05-20251.195.000 kr.10.670 kr./m²
Melskovvej 9, Tørsbøl
6300 Gråsten		173 m²2,8 km27-05-20252.675.000 kr.15.462 kr./m²
Limbækvej 6
6300 Gråsten		165 m²2,5 km01-07-20251.725.000 kr.10.455 kr./m²
Gammeltoft 5, Tørsbøl
6300 Gråsten		136 m²1,6 km09-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden