Kirketoftvej 24

Villa · 127 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.597 kr/m².1.398.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.679.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,58 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	194 m	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Skovvejen 17 8850 Bjerringbro	128 m²	387 m	17-03-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Skovbakkevej 16 8850 Bjerringbro	134 m²	69 m	06-09-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Poppelvej 9 8850 Bjerringbro	127 m²	522 m	04-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	272 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	571 m	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	82 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	660 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	566 m	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	182 m	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu