Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Kirkevænget 1

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 984 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.098 kr/m².3.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 16.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.742.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,90 pct. siden mar. 1994
237k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1994908.700 kr.I dag · vores estimat3.742.903 kr.Markedet · 1992527.887 kr.Markedet · 1993644.954 kr.Markedet · 1994888.607 kr.Markedet · 19951.099.361 kr.Markedet · 1996515.696 kr.Markedet · 1997725.281 kr.Markedet · 19981.137.604 kr.Markedet · 19991.331.157 kr.Markedet · 20001.828.984 kr.Markedet · 20011.519.366 kr.Markedet · 20021.323.141 kr.Markedet · 20031.755.838 kr.Markedet · 20041.809.111 kr.Markedet · 20052.144.447 kr.Markedet · 20062.470.932 kr.Markedet · 20072.800.089 kr.Markedet · 20081.195.386 kr.Markedet · 20092.654.632 kr.Markedet · 20102.192.209 kr.Markedet · 2011894.619 kr.Markedet · 20121.878.750 kr.Markedet · 20132.226.611 kr.Markedet · 2014704.072 kr.Markedet · 20151.841.008 kr.Markedet · 20161.255.673 kr.Markedet · 20172.108.375 kr.Markedet · 20182.644.278 kr.Markedet · 20192.250.826 kr.Markedet · 20203.156.467 kr.Markedet · 20213.621.562 kr.Markedet · 20222.843.175 kr.Markedet · 20232.636.095 kr.Markedet · 20242.639.268 kr.Markedet · 20253.532.718 kr.Markedet · 20264.119.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1994 · Alm. Salg
908.700 kr.
I dag · vores estimat
3.742.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg908.700 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²50 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²217 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²803 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²533 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²909 m20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²155 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²365 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²712 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²956 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Stensager 9
4330 Hvalsø		165 m²1,0 km15-03-20265.200.000 kr.31.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden