Kirkevænget 10

Villa · 114 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1069 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.760 kr/m².1.000.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 8.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.252.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,29 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1997 · Alm. Salg: 327.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg327.500 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 14 5856 Ryslinge	115 m²	39 m	29-10-2025	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Kirkestien 10 5856 Ryslinge	113 m²	267 m	02-04-2025	845.000 kr.	7.478 kr./m²
Kirkestien 8 5856 Ryslinge	116 m²	281 m	18-08-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Rødamsvej 59 5856 Ryslinge	110 m²	415 m	21-10-2025	705.000 kr.	6.409 kr./m²
Nygaardsvej 3 5856 Ryslinge	116 m²	623 m	25-06-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildegaardsvej 8 5856 Ryslinge	112 m²	726 m	03-05-2026	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Kildegaardsvej 5 5856 Ryslinge	108 m²	600 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Kildegaardsvej 1 5856 Ryslinge	122 m²	573 m	11-05-2026	810.000 kr.	6.639 kr./m²
Hyldevænget 5 5856 Ryslinge	118 m²	926 m	27-06-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Enebærvænget 10 5856 Ryslinge	112 m²	1,3 km	02-06-2026	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu