Kirkevænget 10, Ågerup

Villa · 179 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 618 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 179 m².5.560.814 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.192.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.230.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.192.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2022majEjerskifte4.230.000 kr.
2009Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 69B, Ågerup 4000 Roskilde	179 m²	259 m	07-10-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Humlebakken 9, Ågerup 4000 Roskilde	184 m²	222 m	24-08-2024	5.230.000 kr.	28.424 kr./m²
Humlebakken 8, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	237 m	30-06-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	501 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup 4000 Roskilde	180 m²	1,0 km	28-11-2024	5.735.000 kr.	31.861 kr./m²
Fasanengen 5, Ågerup 4000 Roskilde	179 m²	1,2 km	02-08-2024	6.050.000 kr.	33.799 kr./m²
Tofteengen 14, Ågerup 4000 Roskilde	172 m²	918 m	22-09-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Soderupvej 104, Ågerup 4000 Roskilde	193 m²	796 m	03-09-2025	6.600.000 kr.	34.197 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup 4000 Roskilde	170 m²	1,1 km	14-02-2025	5.400.000 kr.	31.765 kr./m²
Søager 12, Store Valby 4000 Roskilde	180 m²	1,6 km	16-05-2024	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu