Kirkevænget 16

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 587 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.519.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 8.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.417.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,74 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 679.085 kr.
19. aug. 2020 · Alm. Salg: 679.085 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, andet679.085 kr.
2019dec.Ejerskifte679.085 kr.
2017majEjerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 14 5856 Ryslinge	115 m²	18 m	29-10-2025	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Enghavevej 13 5856 Ryslinge	140 m²	502 m	22-09-2024	1.120.000 kr.	8.000 kr./m²
Banevænget 4 5856 Ryslinge	139 m²	498 m	31-01-2024	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	732 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Blaakærvej 2 5856 Ryslinge	150 m²	373 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Nygaardsvej 10 5856 Ryslinge	140 m²	704 m	07-08-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	877 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Irisvænget 10 5856 Ryslinge	146 m²	832 m	02-02-2026	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Rolighedsvænget 1 5856 Ryslinge	130 m²	401 m	18-11-2024	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Leragervej 19 5856 Ryslinge	138 m²	860 m	29-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu