Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Kirkevænget 2

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.752 kr/m².3.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 16.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.518.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,16 pct. siden maj 2018
213k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.475.000 kr.I dag · vores estimat3.518.478 kr.Markedet · 1992474.150 kr.Markedet · 1993579.300 kr.Markedet · 1994798.150 kr.Markedet · 1995987.450 kr.Markedet · 1996463.200 kr.Markedet · 1997651.450 kr.Markedet · 19981.021.800 kr.Markedet · 19991.195.650 kr.Markedet · 20001.642.800 kr.Markedet · 20011.364.700 kr.Markedet · 20021.188.450 kr.Markedet · 20031.577.100 kr.Markedet · 20041.624.950 kr.Markedet · 20051.926.150 kr.Markedet · 20062.219.400 kr.Markedet · 20072.515.050 kr.Markedet · 20081.073.700 kr.Markedet · 20092.384.400 kr.Markedet · 20101.969.050 kr.Markedet · 2011803.550 kr.Markedet · 20121.687.500 kr.Markedet · 20131.999.950 kr.Markedet · 2014632.400 kr.Markedet · 20151.653.600 kr.Markedet · 20161.127.850 kr.Markedet · 20171.893.750 kr.Markedet · 20182.375.100 kr.Markedet · 20192.021.700 kr.Markedet · 20202.835.150 kr.Markedet · 20213.252.900 kr.Markedet · 20222.553.750 kr.Markedet · 20232.367.750 kr.Markedet · 20242.370.600 kr.Markedet · 20253.173.100 kr.Markedet · 20263.700.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.518.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²44 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²199 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²233 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²436 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²260 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Ellemosen 8
4330 Hvalsø		143 m²530 m19-11-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²827 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²350 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²402 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Holbækvej 29
4330 Hvalsø		144 m²740 m07-01-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden