Kirkevænget 27

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.710 kr/m².4.219.920 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 26.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+25,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 701% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.229.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.229.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018525.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 20 3300 Frederiksværk	158 m²	142 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Kirkevænget 38 3300 Frederiksværk	155 m²	100 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	26.774 kr./m²
Kirkevænget 32 3300 Frederiksværk	143 m²	121 m	19-05-2025	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²
Kirkevænget 12 3300 Frederiksværk	182 m²	83 m	16-09-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Kirkevænget 44 3300 Frederiksværk	186 m²	41 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Tårnvænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	288 m	16-09-2026	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Klokkevænget 22 3300 Frederiksværk	158 m²	300 m	05-09-2024	4.095.000 kr.	25.918 kr./m²
Tårnvænget 24 3300 Frederiksværk	164 m²	374 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Klokkevænget 4 3300 Frederiksværk	170 m²	144 m	17-07-2024	4.379.200 kr.	25.760 kr./m²
Klokkevænget 25 3300 Frederiksværk	170 m²	156 m	27-03-2025	4.725.000 kr.	27.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu